Mardi 18 février Fête des Bernadette
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Le notaire est un acteur incontournable des grandes étapes de la vie : successions, donations, et achats immobiliers. Découvrez avec Maître Laurent Bougrier comment il garantit la sécurité juridique des actes et conseille sur les aspects fiscaux et patrimoniaux.
Les frais de notaire, souvent mal compris
On parle fréquemment de “frais de notaire”, un terme que les notaires préfèrent nuancer. Ils regroupent la rémunération du notaire, les débours nécessaires au traitement du dossier, ainsi que des taxes collectées pour les collectivités. Ces frais, souvent associés aux actes d’achat immobilier, soulèvent régulièrement des questions, notamment dans le contexte des récentes réformes fiscales.Les successions : des démarches encadrées par la loi
En cas de succession, le notaire intervient pour identifier les héritiers selon un ordre défini par le Code civil. En l’absence de testament, il peut faire appel à un généalogiste successoral pour remonter l’arbre généalogique. Les successions peuvent être contestées, que ce soit sur la validité du testament ou sur le partage des biens. La fiscalité, elle, varie selon le lien de parenté : un conjoint est exonéré de droits, tandis qu’un concubin peut être taxé jusqu’à 60 %. Les donations de son vivant ou l’établissement d’un testament sont donc des solutions pour anticiper et réduire les coûts.Immobilier : le notaire au cœur de la transaction
Lors d’un achat immobilier, la signature de l’acte authentique par le notaire est obligatoire en France. Celui-ci s’assure de la sécurité juridique de la transaction en effectuant de nombreux contrôles. Le compromis de vente, bien que préliminaire, contient désormais des informations essentielles comme les diagnostics obligatoires. Le délai moyen pour finaliser une vente est de trois mois.Les diagnostics énergétiques : un impact croissant
Les nouvelles exigences en matière de diagnostic de performance énergétique (DPE) impactent fortement le marché immobilier. Depuis 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués, et des interdictions similaires s’appliqueront progressivement aux classes F et E. Cette réglementation oblige les propriétaires à réaliser des travaux coûteux ou à fournir des audits énergétiques pour informer les acheteurs sur le budget à prévoir pour les rénovations.
Stress, douleurs chroniques, traumatismes… La kinésiologie propose une approche holistique pour libérer les tensions émotionnelles et physiques. Emma Robert, kinésiologue à Orléans, explique comment cette discipline complémentaire peut améliorer le bien-être au quotidien.
Un voyage gâché par une location inexistante, un passeport perdu ou une voiture vandalisée : comment réagir ? Une avocate donne les bons réflexes pour éviter les galères et faire valoir ses droits en vacances.
Le notaire joue un rôle clé dans le droit de la famille : divorce, successions, donations, mandat de protection future… Maître Émilie Dupuis-Briquet explique comment anticiper ces étapes de la vie et éviter les conflits grâce à des conseils adaptés.
Duralex, marque emblématique du verre trempé, a failli disparaître en 2023. Sauvée par ses employés sous la forme d’une SCOP, elle connaît un renouveau fulgurant. Avec une boutique prisée à Orléans et un ambitieux plan de relance, la marque célèbre ses 80 ans avec optimisme.
Les archives en ligne facilitent la recherche généalogique, mais les noms de famille et de communes ont parfois des origines surprenantes. Entre état civil, documents notariés et nouvelles technologies, explorer son histoire familiale devient une véritable enquête passionnante.
Stimuler son cerveau permet de ralentir son vieillissement. L’environnement, l’activité physique et la curiosité jouent un rôle clé. Céline Ledoux, psychologue, et Anaïs Pilfer, décoratrice, expliquent comment entretenir ses capacités cognitives au quotidien.
L’hypersensibilité touche 30 % de la population et peut devenir un défi au quotidien. Vesselina Malhomme, coach, et Alicia Sandon, autrice, livrent des clés pour mieux la comprendre et l’apprivoiser. Apprendre à poser des limites et retrouver un équilibre : des solutions existent.
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