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Assurance-vie, SCPI, PER ou crowdfunding… Le point sur les différents investissements et placements financiers à connaître avant d’investir son argent. 
Temps de lecture : 11 min
C'est l'heure de faire le point sur la rentrée financière. Si 2021 a été une année mouvementée pour vos finances, il est temps se remettre à jour pour l'année 2022. Comment et où investir son argent ? Êtes-vous prêt à vous lancer dans un investissement numérique comme le Bitcoin ? Préférez-vous un placement financier comme une SCPI ? Ou avez-vous des projets sur le court terme pour lancer votre entreprise ? Nous faisons le point dans cet article afin qu'investir en 2022 ne soit plus qu'un jeu d'enfant pour vous. 
Petite nuance à connaître si vous souhaitez vous lancer : la différence entre un investissement et un placement financier. Entre autres, un placement financier est de l'argent placé sur un compte (livret A, PER, LEP, une assurance-vie, etc.). Selon le taux d'intérêt dégagé, le plus souvent de manière graduelle, vous gagnez des taux d'intérêt au fur et à mesure des années.
Un investissement est plus risqué, car vous pouvez perdre l'argent que vous avez misé sur une entreprise, un projet… Par exemple, c'est le cas d'une SCPI, dans une start-up ou un projet d'entreprise via du crowdfunding, de la monnaie virtuelle avec le Bitcoin, etc. La part de risques est plus grande, mais vous assurez le plus souvent en contrepartie un rendement financier plus intéressant. 
À vous de faire le choix, selon le type d'investisseur que vous êtes.

Connaissez-vous bien le principe du crowdfunding  ? Ce système repose sur un investissement d’un projet d’entreprise : la nouvelle start-up en devenir, sur un produit à commercialiser… Ou même sur le besoin en fonds de roulement de la future boulangerie de votre quartier ! 
La notion de crowdfunding vous engage à payer un pourcentage de la cagnotte nécessaire, pour que le projet se lance. Une fois que la cagnotte est atteinte, vous bénéficiez de parts d’entreprise ou d’autres avantages. Par exemple, une entreprise peut envoyer les premiers produits de sa collection aux investisseurs. Ou vous acquérez un pourcentage sur le chiffre d’affaires de l’entreprise. Les conditions sont toujours précisées avant votre investissement. 
Ce type d’investissement est plus ou moins rentable. La valeur la plus sûre (bien que le risque soit toujours présent) est le crowdfunding immobilier  ! C’est d’ailleurs le cœur de métier de l’acteur Homunity. Cet acteur vous permet de financer des projets d’immobilier neuf. À côtés de promoteurs immobiliers, vous investissez et suivez le projet. Suivi de près par la plateforme, les projets sont tous sélectionnés pour leur sérieux. Il suffit que 50 % des objectifs financiers soient atteints, pour que le projet se déclenche. 80 % sont financés par la banque, 20 % par le promoteur.
Dès lors qu’un chantier se lance, les promoteurs appellent les particuliers qui ont souhaité investir dans le projet. Un échéancier est mis en avant, avec tous les paiements perçus. C’est le contrat de Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA). 
(Pour plus d’information sur les différents types d’investissement le site de Netinvestissement composé d’experts financiers pour vous conseiller en amont) 
La SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) fait partie des investissements financiers les plus rentables, mais avec un taux de risque à prendre en considération. Si vous avez envie de vous assurer une rente confortable pour votre retraite, ou placer pour un achat immobilier dans les 5 à 10 années à venir, c’est très souvent la meilleure solution. 
La SCPI vous permet d’investir dans un bien immobilier qui existe actuellement, ou en devenir. À la différence d’un achat immobilier, vous n’achetez pas le bâtiment dans sa totalité. Vous investissez pour obtenir un pourcentage sur les dividendes en contrepartie. Ce bâtiment est loué par des particuliers ou des professionnels. Vous touchez donc une partie des loyers versés. 
Cet investissement financier est aussi appelé « Pierre Papier », car vous investissez dans un bien immobilier, sans en être l’exclusif propriétaire. L’investisseur détient une « quote-part », qui lui permet de bénéficier, au prorata de son investissement, de toucher les loyers perçus. 
Il est important de trouver la bonne SCPI et le juste prix, pour ne pas regretter votre investissement. Des entreprises comme Iroko vous accompagnent pour trouver un investissement immobilier intéressant, ainsi que sa durée de placement. Il en existe plusieurs sur le marché : SCPI de rendement, SCPI de plus-value, SCPI fiscale, etc. 
Investir dans une entreprise pour la propulser, c’est possible ! Investir dans une PME d’avenir, une start-up en phase avec vos valeurs, développer un projet professionnel… Des plateformes comme Credit.fr se sont lancées le défi de démocratiser l’accès des financements à tous. Particuliers ou professionnels, il est possible de financer une partie de son projet via le crowdfunding. 
Pour rappel, le crowdfunding est la mise en ligne d’une cagnotte par une entreprise, ou par des particuliers. Cette cagnotte doit permettre d’atteindre un objectif financier, afin qu’il soit lancé. Plus vous êtes nombreux à investir, plus la cagnotte sera atteinte facilement. Dès lors que la cagnotte est lancée, vous obtenez la somme promise en retour. Par exemple, selon le prorata de votre investissement, vous obtenez un pourcentage des ventes réalisées sur le chiffre d’affaires de l’entreprise. 
C’est un investissement financier avec un taux de rendement qui augmente selon votre pourcentage d’investissement. Son risque est que le projet n’aboutisse pas et que vous n’obteniez pas de résultat.
Des entreprises comme Credit.fr sélectionnent les sociétés en recherche d’investissement. Vous avez plus de chance d’obtenir le retour de votre investissement sur le court terme, que sur d’autres plateformes de crowdfunding moins renseignées. 
Les critères de rendement de chaque projet sont précisés. Vous pouvez obtenir, dès que le projet est financé, votre retour sur investissement dans le mois. Vous obtenez donc les résultats de vos investissements rapidement. Une solution pratique et accessible, à destination de tous ceux qui souhaitent arrondir les fins de mois de temps en temps. 
Avez-vous déjà entendu parler de l’économie réelle  ? C’est le projet de Tikehau Capital, une société spécialisée dans une économie plus vertueuse. Pour le comprendre, rappelons la différence avec une économie financière. 
L’économie réelle tend à faire circuler sur le marché des possessions financières dématérialisées. Elles prennent des formes variées : des titres, des obligations ou encore des actions. C’est sa grande différence avec l’économie réelle, qui elle repose sur la circulation d’argent physique. 
Vous conviendrez que ceux qui pensent que l’économie réelle est égale à une économie factice, n’ont pas réellement compris sa méthode de fonctionnement. Vous pouvez y investir de plusieurs manières : 
Vous l’aurez compris : vos placements financiers en économie réelle représentent des investissements potentiels variés, aux rendements et conditions particulières. Il est bon de s’entourer d’une équipe d’experts, pour faire le choix du bon montant de votre investissement. 
Connaissez-vous le principe du Plan Épargne en Actions ? Il repose sur l’investissement d’un portefeuille constitué de plusieurs instruments financiers, qui peuvent être cotés ou non. C’est un placement très recherché car il permet de bénéficier de déductions fiscales avantageuses. Sur le marché vous en retrouvez deux : le PEA dite classique, et le PEA PME(Plan d'Épargne en Actions Petites et Moyennes Entreprises), proposée chez Anaxago. 
Proposé sur le marché depuis 2014, le PEA PME se compose d'un compte espèce, qui est associé à un compte titres. C'est ainsi que vous développez votre portefeuille d'investissement. Vous participez donc directement, via votre investissement financier, à investir dans les petites et moyennes entreprises (PME), ainsi que dans les entreprises à taille intermédiaire (ETI). Il n'est possible d'investir uniquement que dans des entreprises européennes et de bénéficier, sous certaines conditions et en contrepartie, d'une exonération d'impôt. 
Ces investissements demandent d'être parfaitement au courant des rouages financiers. C'est pourquoi nous vous recommandons de préférer les services d'une entreprise spécialisée, comme Anaxago. Cette dernière ne fait pas que vous conseiller. Les experts en finance de l'entreprise recherchent pour vous le meilleur investissement. Ils se basent sur vos sources de financement, vos revenus et vos envies. Ils trouvent le rendement le plus adéquat selon votre budget et vos objectifs financiers. 
Le grand avantage est que les entreprises sélectionnées ont été examinées par les professionnels. Ils vous font des propositions sur des entreprises à forte valeur ajoutée : chiffre d'affaires exponentiel, performance sur les dernières années qui annoncent une rentabilité plus que probable, etc. Vous investissez dans des PME qui ont fait leurs preuves sur le marché. Celles-ci sont en recherche d'investissement afin de pousser leur projet d'entreprise à éclore plus rapidement. 

Préférer la gestion pilotée avec Yomoni

La gestion financière pilotée, c'est tout le principe de Yomoni  ! En effet, cette entreprise recherche pour vous les meilleurs investissements possible sur le marché et se charge, à votre place, de les gérer. En quelques clics, vous avez à portée de main un algorithme qui détaille les investissements les plus intéressants sur le marché. Vous observez aussi les vôtres, sujets aux flucutations de marché.
Une gestion financière pilotée vous permet de peser le pour et le contre des différents investissements existants sur la toile. Entre l’assurance-vie, les compte-titres PEA ou le PER… Les experts financiers vous expliquent en détail les différents placements financiers intéressants sur le marché. 
La gestion pilotée, ce n’est pas uniquement une agence qui pilote vos fonds d’investissement. En amont, elle prend en compte vos besoins et vos envies financières. Souhaitez-vous investir uniquement pour fructifier votre épargne ? En vue de prévoir une retraite confortable ? De transmettre votre patrimoine ou d’ouvrir un compte enfant ? Il devient plus facile, via une gestion pilotée de vos finances, de préparer l’avenir et d’investir dans le bon placement. 
Le meilleur moyen de faire fructifier son épargne, c’est de créer son entreprise  ! Bien entendu, tout créateur d’entreprise vous le dira : au début, vous investissez plus que vous ne recevez. Tout dépend de votre entreprise : sur internet, boutique en ligne type e-commerce, entreprise artisanale, etc. Avant de vous lancer, nous vous encourageons à établir :
Dans le milieu de la création d’entreprises, avec ou sans concurrents sur le marché, comptez 2 à 3 ans avant de percevoir un fonds d’investissement rémunérateur. Si votre entreprise n’est toujours pas viable dans les 5 années à venir, c’est que votre business plan n’est pas le bon, qu’un concurrent fait une meilleure offre que la vôtre, ou que vous n’avez pas placé vos arguments au bon endroit… 
Dans tous les cas, créer son entreprise est à haut risque. En moyenne, les créateurs d’entreprise dépensent entre 10 à 20 000€ de ses économies personnelles. Ces fonds sont nécessaires pour arriver à proposer un produit viable sur le marché. Rien ne vous empêche de rechercher des investissements via des plateformes de crowdfunding, ou de business angel… Vous devrez céder des parts de votre entreprise, mais en contrepartie d’une rémunération plus importante si votre entreprise décolle. Le choix vous appartient !
Nous vous recommandons de vous faire accompagner par des professionnels et experts financiers. Ces derniers sont les plus à même de vous conseiller sur le type d’investissement qui vous correspond le plus. Le conseil ne sera pas le même en fonction des fonds que vous avez à disposition pour investir, ainsi que de vos objectifs (rente mensuelle, acheter une maison, etc.). 
Si vous vous lancez dans un investissement financier, être accompagné vous permet de garder plus de contrôle sur vos finances. Si vous hésitez à augmenter vos fonds, ou à les diminuer, les experts qui vous accompagnent vous éclairent sur la meilleure décision à prendre. Si vous souhaitez en apprendre plus, nous vous invitons à consulter cette vidéopour savoir dans quoi investir en 2022. 
Il n'existe pas à, à proprement parler, d'un meilleur investissement financier. Comme nous l'avons vu dans l'article, il en existe une dizaine sur le marché : PEA PME, assurance-vie, crowdfunding, économie réelle, etc. Ce que vous devez regarder avant tout sont vos ressources financières, vos capacités actuelles et à venir, ainsi que le risque que vous êtes prêt à prendre. 
Car oui, tout investissement peut ne pas être à la hauteur de la rémunération espérée. Pour ne pas avoir de mauvaises surprises, pourquoi ne pas réaliser des investissements pluriels ? La diversification d'investissement augmente vos chances d'obtenir un rendement intéressant dans le temps. 
Consultez les articles de la rubrique Le point stories, suivez les informations en temps réel et accédez à nos analyses de l’actualité.
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