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La performance moyenne des contrats d’assurance-vie en fonds euros de 2021 se situe autour de 1%. C’est trop peu pour faire fructifier son épargne correctement. Dans le même temps, l’inflation a augmenté de presque 2,8 % sur un an selon une première estimation. Il en découle mécaniquement une baisse de pouvoir d’achat si l'on détient une assurance-vie en fonds euros. Il est peut-être temps de se séparer de son contrat d’assurance-vie en fonds euros pour se tourner vers des placements plus rémunérateurs comme la SCPI qui peut vous rapporter un rendement compétitif de 6 % nets. Éclairage.
La performance des contrats d’assurance-vie en fonds euros suit une tendance baissière depuis 10 ans. Les Français voient donc la rémunération de leur épargne diminuer année après année. Cette tendance continue doit inciter nos compatriotes à reprendre en main leur épargne pour mieux investir dans le futur.
Il est donc fondamental de procéder à un rachat partiel ou total de son contrat d’assurance-vie en fonds euros sauf à prendre le risque de voir son pouvoir d’achat reculer comme cela a été le cas en 2021.
Un placement d'épargne immobilière comme la SCPI peut être la bonne solution comme nous le confirme le comparateur spécialisé en SCPI : La Centrale des SCPI.
Le moyen le plus simple pour récupérer son épargne accumulée sur son contrat d’assurance-vie en fonds euros consiste à effectuer un rachat. Ce dernier peut être total ou partiel.
Effectuer un rachat partiel en assurance-vie consiste à récupérer une partie de la valeur dudit contrat. Celle-ci sera constituée à la fois d’une part de capital et d’une part d’intérêts capitalisés. Le rachat partiel permet de ne pas mettre un terme au contrat et de ne pas perdre son antériorité notamment d’un point de vue fiscal.
Le rachat total permet, comme son nom l’indique, de récupérer l’intégralité de la valeur de rachat de son contrat d’assurance-vie en fonds euros et de mettre fin à son antériorité fiscale.
Comme le relève Véronique Baron, l’une des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), le premier réseau d’épargne digitale français : "Les nombreux épargnants qui nous téléphonent au 01.44.56.00.23 n’hésitent pas à effectuer dans un premier temps des rachats partiels de leurs contrats d’assurance-vie en fonds euros afin de conserver leur antériorité fiscale. Cependant, certains, lassés par les performances, clôturent purement et simplement leurs contrats pour investir leur argent principalement en SCPI"
Oui très facile dans la mesure où c’est un droit. En revanche, les épargnants doivent faire preuve de détermination et de fermeté face aux arguments intéressés de leurs banquiers. Ces derniers ont en effet tout à perdre tandis que les épargnants ont tout à gagner à placer autrement leur argent.
Une fois que l’on a effectué un rachat total ou partiel de son contrat d’assurance-vie en fonds euros, il ne faut bien évidemment pas laisser dormir son argent sur un livret mais l’investir dans des produits d’épargne plus rémunérateurs, notamment les sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI. Ce support d'épargne est actuellement le préféré des Français désireux de faire fructifier leur épargne. La SCPI est un placement qui a très bien résisté à la crise sanitaire.
Il est conseillé de se rendre sur un site comme La Centrale des SCPI pour réussir son investissement en parts de SCPI ou société civile de placement immobilier. Vous aurez accès gratuitement à un simulateur SCPI pour calculer vos gains potentiels.
Investir son argent dans des parts de SCPI est une alternative solide par rapport à la détention d’un contrat d’assurance-vie en fonds euros souvent poussiéreux.
Les meilleures SCPI rapportent autour de 6 % nets par an ! Cela est sans commune mesure avec la performance des contrats d’assurance-vie en fonds euros. Les SCPI permettent aux épargnants d’investir leur argent en immobilier de manière simple et rentable. Les associés des SCPI deviennent ainsi copropriétaires de plusieurs centaines d’immeubles gérés par des professionnels.
Le parc immobilier des SCPI peut comprendre à la fois de l’immobilier tertiaire (bureaux, entrepôts logistiques, immobilier de santé, commerces) et de l’immobilier résidentiel.
Les immeubles composant le parc des SCPI peuvent à la fois être localisés en France et en Europe. Du fait de leurs spécificités, les SCPI européennes affichent des performances élevées à faire pâlir votre banquier.
Une société de gestion s'occupe de gérer et valoriser le patrimoine des SCPI, l'épargnant n'a strictement rien à faire. Vous percevrez vos loyers directement sur votre compte bancaire. Tous les avantages de l'immobilier locatif sans les inconvénients finalement !
Au regard de l’important choix de SCPI disponible et pour réussir la constitution de son portefeuille SCPI, il est recommandé de faire appel à des spécialistes des SCPI comme ceux de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com).
La Centrale des SCPI est la plateforme d'épargne digitale qui propose le plus grand choix et les meilleurs services comme un espace personnel vous permettant de suivre votre investissement en ligne.
Comme l’indique Théo Darroman, manager au sein de La Centrale des SCPI : "En tant que professionnels des SCPI, nous sommes les bons interlocuteurs pour les particuliers souhaitant placer leur argent en SCPI. Les épargnants peuvent investir en ligne en SCPI en toute sécurité sur l'adresse www.centraledesscpi.com et établir un bilan patrimonial gratuit avec nos experts au 01 44 56 00 23"
Avec un encours de 1 861 milliards d’euros fin novembre 2021, l’assurance-vie est un placement qui compte dans le patrimoine des Français. Cependant, la chute ininterrompue de la performance des contrats d’assurance-vie en fonds euros incite à se tourner vers des placements plus dynamiques.
Parmi ceux-ci figurent en tête de liste les SCPI de rendement qui offrent à la fois les atouts de la pierre et un rendement pouvant atteindre 6 % net. Afin d’être certain de bien investir en SCPI, il faut mixer entres elles plusieurs SCPI avec des stratégies d'investissement différentes.
Il faut savoir se débarrasser de certain placement lorsqu’ils ont fait leur temps. Le moment est venu de dire au revoir à son contrat d’assurance-vie en fonds euros pour investir son argent en SCPI et profiter d'un rendement jusqu’à 6% net. Investir son épargne sur une valeur refuge comme la SCPI est donc une piste prioritaire à explorer en se rendant sur des sites dédiés comme par exemple La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com).
 Avertissement
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
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