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Quelle assurance-vie choisir en 2022 ?
Investissement locatif : nos conseils pour bien investir dans l’immobilier
Posté par Justine | 27, Juin 2022 | SCPI | 0
Lorsqu’on arrive à la retraite, on subit inévitablement une baisse de revenus : pour s’assurer une rémunération complémentaire, l’investissement dans les SCPI est une très bonne solution puisqu’elle permet de recevoir des loyers réguliers. Alors, faut-il investir en direct ou via une assurance-vie ? Faire un prêt immobilier est-il une bonne idée ? Découvrez notre guide.
Avant de poursuivre, nous précisons que cet article est à destination des épargnants autonomes, qui souhaitent se préparer eux-même une rente pour leur retraite. Mais pour les cas particuliers (par exemple, investissement d’une grosse somme, placement d’un héritage, investissement en vue de baisser ses impôts, etc.) il peut être interessant d’être suivi par un professionnel qualifié spécialisé dans ces thématiques. À ce titre, nous recommandons Perlib, une société de gestion de Patrimoine, qui propose un accompagnement sur-mesure et de qualité. Ses produits comprennent les meilleures SCPI, mais également meilleurs PER et les meilleures assurances-vie du marché.
Pour plus d’information sur ce cabinet de conseil, consultez notre avis sur Perlib.
Alors que le système de retraite français montre ses limites, beaucoup d’épargnants se tournent vers l’investissement pour se préparer un complément de revenu à la retraite. En plaçant judicieusement son argent, il est possible d’obtenir une rente de plusieurs centaines (voire plus !) d’euros par mois une fois l’arrêt de son activité professionnelle.
Vous êtes à la recherche du meilleur placement pour préparer sa retraite ? Bonne nouvelle, cela existe ! Mais comme nous l’expliquons dans notre article comparatif des meilleurs placements, les investissements les plus rémunérateurs sont aussi les plus risqués. Or, nous ne souhaitons pas prendre de risque en arrivant à la retraite. Trouver un placement qui limite les risques et qui rapporte un complément de revenu régulier… voilà qui est difficile à trouver !
Dans ce cas de figure, il reste un placement qui répond à tous les critères : la SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, qui permet d’investir en une fois sur de nombreux biens immobiliers et de recevoir des loyers.
La SCPI est en effet une alternative à l’achat d’immeubles ou de bureaux à louer. Cette société spécialisée dans l’immobilier gère de très nombreux biens locatifs, parfois plusieurs centaines, et fait tout à la place des investisseurs.
Si vous en savoir plus sur les spécificités de ce placement qu’est la SCPI, découvrez nos articles dédiés :
Comment fonctionne une SCPI ?
Les meilleures SCPI de rendement
Les SCPI aux meilleurs frais
Vous êtes décidé à commencer dès maintenant à préparer votre retraite en investissant en SCPI ? Alors découvrez la marche à suivre avec notre guide précis.
Il n’y a pas de meilleur moment pour investir en SCPI : le moment idéal, c’est le plus tôt possible, soit maintenant ! Plus vite vous commencerez à investir, plus vite vous amortirez les frais d’entrée. Par exemple, pour des frais de 12%, il faut en moyenne deux ans et demi pour les amortir. Seulement après cette date vous commencerez à gagner de l’argent, alors on ne perd pas de temps !
Il existe plusieurs manières d’investir en SCPI :
Le conseil de l’équipe JepargneEnLigne : acheter en direct et faire un prêt immobilier si possible
Si vous souhaitez investir pour votre retraite, nous vous recommandons l’achat de SCPI en direct. Cela permet en effet de toucher directement les loyers sur votre compte courant, ce qui est l’idéal lorsqu’on cesse son activité professionnelle et qu’on a besoin d’un complément de revenu régulier. En outre, acheter des SCPI en direct permet de bénéficier du lever de crédit : demander un crédit immobilier à votre banque pour investir en SCPI vous permet ainsi d’investir plus que vous auriez pu à l’origine… et ainsi de bénéficier d’une entrée d’argent bien plus importante une fois votre crédit remboursé !
Maintenant que vous avez décidé de quelle manière vous souhaitez investir en SCPI, il est temps de décider quelle plateforme choisir pour investir. Il en existe un très grand nombre, et nous vous conseillons de vous orienter vers celles qui limitent les frais et proposent un accompagnement.
Chez Jepargneenligne, nous apprécions le courtier Perlib qui est réputé pour la qualité de son accompagnement notamment dans l’épargne retraite. Après s’être fait connaître en commercialisant plusieurs assurances-vie et Plan Épargne Retraite, Perlib a élargi son offre pour se lancer dans l’immobilier. Le courtier donne accès à sept SCPI parmi les meilleures du marché :
Ces SCPI sont les plus connues du marché et offrent de bons rendement depuis des années. Elles sont ainsi idéales pour commencer à vous constituer un capital en vue de votre retraite. Si vous hésitez dans votre choix, un conseiller Perlib pourra répondre à vos questions et vous orienter !
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Note :
Après des études dans le journalisme, j’ai écrit pour de nombreux médias et dans diverses thématiques, comme la société ou la santé. Passionnée par les finances personnelles, je me suis dirigée vers cette voie et j’écris aujourd’hui pour Jepargneenligne.
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